Dự án Khu nhà ở để bán tại phường Phú Diễn do Chủ đầu tư Minh Giang phát triển là một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, kết hợp hài hòa giữa nhà ở thấp tầng và cao tầng, đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư tại khu vực phát triển năng động phía Tây Bắc Thủ đô Hà Nội.
Với quy hoạch bài bản trên quỹ đất gần 3ha, dự án hướng tới hình thành một không gian sống văn minh, tiện nghi, gắn kết cộng đồng cư dân, đồng thời đảm bảo yếu tố xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
NỘI DUNG BÀI VIẾT:
Quy hoạch tổng thể & chỉ tiêu sử dụng đất
Dự án được quy hoạch khoa học, tối ưu công năng sử dụng đất, cân bằng giữa không gian sống, giao thông và cảnh quan xanh.
- Tổng diện tích đất: 28.990 m²
- Đất giao thông liên khu vực: 8.212,8 m²
- Đất ở thấp tầng: 8.011 m²
- Đất ở cao tầng: 6.008 m²
- Đất cây xanh & giao thông nhóm nhà ở: 5.927,2 m²
- Bãi đỗ xe tự động: 811 m²
- Đất hạ tầng kỹ thuật (trạm biến áp): 20 m²
Quy hoạch chú trọng tỷ lệ không gian xanh và giao thông nội khu, tạo môi trường sống thoáng đãng, an toàn và bền vững.
2. Khu nhà ở thấp tầng
- 79 căn nhà liền kề
- Quy mô xây dựng: 5 tầng
Khu nhà liền kề được thiết kế đồng bộ về kiến trúc, mặt đứng hiện đại, phù hợp cho nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc an cư lâu dài. Không gian đường nội bộ rộng rãi, cảnh quan xanh xen kẽ, tạo nên khu dân cư văn minh, đẳng cấp.
Phối cảnh khu nhà liền kề:
Khu nhà liền kề được định hướng theo phong cách kiến trúc hiện đại, đồng nhất, tạo điểm nhấn cảnh quan cho toàn dự án. Các dãy nhà được quy hoạch khoa học, mặt tiền thông thoáng, phù hợp với xu hướng sống mới tại các khu đô thị hiện đại.
1. Khu nhà ở cao tầng
Gồm 02 tòa chung cư CT01 và CT02 với tổng diện tích xây dựng 6.008 m², được thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên.
- Tòa CT01:
- Diện tích đất: 3.204 m²
- Quy mô: 28 tầng
- Số lượng căn hộ: 280 căn
- Bố trí nhà trẻ diện tích 1.500 m² tại tầng 1, thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân
- Tòa CT02:
- Diện tích đất: 2.804 m²
- Quy mô: 21 tầng
- Số lượng căn hộ: 139 căn
Các tòa nhà cao tầng được bố trí hợp lý trong tổng thể dự án, đảm bảo tầm nhìn, khoảng lùi và kết nối thuận tiện tới các tiện ích nội khu.
Tiện ích & hạ tầng nội khu
- Hệ thống đường giao thông nội bộ kết nối linh hoạt
- Bãi đỗ xe tự động đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân
- Không gian cây xanh, đường dạo bộ trong nhóm nhà ở
- Nhà trẻ nội khu thuận tiện cho các gia đình trẻ
- Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo an toàn và vận hành ổn định
Kết luận
Dự án Khu nhà ở Minh Giang Phú Diễn là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại quận Bắc Từ Liêm – khu vực có tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Với quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược và sản phẩm đa dạng, dự án hứa hẹn mang lại giá trị an cư bền vững và tiềm năng đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
